Untuk mengetahui suatu nilai merupakan harga wajar maka terdapat syarat-syarat sehingga nilai suatu aset mencerminkan harga yang wajar, diantara syarat-syarat tersebut adalah :
Kondisi ekonomi yang normal
Ketika terjadi suatu inflasi yang luar biasa, misalnya inflasi lebih dari 100%, maka dapat dikatakan bahwa suatu nilai bukanlah nilai yang wajar. Maka harga yang terbentuk bukanlah harga wajar, namun merupakan harga yang tidak wajar. Jadi nilai wajar terbentuk pada kondisi ekonomi normal.
Waktu yang cukup untuk menawarkan
Ketika aset dijual dalam keadaan terdesak atau tidak cukupwaktu untuk menawarkan, maka yang terbentuk adalah harga tidak wajar. Jika ada waktu yang cukup untuk menawarkan maka dapat dikatakan bahwa aset ditawarkan dalam kondisi harga wajar.
Tidak cacat hukum
Suatu aset yang mengalami cacat hukum juga akan mengalami harga tidak wajar, oleh karena itu untuk mendapatkan harga yang wajar maka aset harus clear and clean. Jangan sampai ada sengketa hukum sehingga aset dijual dalam keadaan tidak wajar.
Tidak ada komentar:
Posting Komentar