PERBEDAAN ANTARA NILAI DAN HARGA

Kadang memang terjadi rancu antara nilai dan harga, ini sangat tergantung dari pemahaman setiap orang dan bagaimana cara pandang orang ybs. Suatu misal sebuah rumah harganya Rp 500 juta, ini berdasarkan harga jual rata-rata untuk rumah dengan type dan spesfikiasi yang sama. Namun karena sebuah rumah adalah bekas artis terkenal maka nilainya menjadi berbeda, dari harga yang hanya Rp 500 juta menjadi Rp 1 milyar. Inilah perbedaan jelas antara nilai dan harga, nilai bagi setiap orang akan memiliki angka yang berbeda.

Nilai akan terbentuk berbasarkan faktor yang mempengaruhinya, sementara untuk harga tidak terlalu berpengaruh oleh banyak faktor cenderung pada harga pasarnya. Bagi seorang penilai atau appraiser tugas memberikan nilai akan memberikan opini harga suatu objek penilaian, namun pada kenyataannya harga yang terjadi bisa berbeda dengan nilai appraisal yang telah diberikan.